Vous envisagez d’implanter votre bureau dans la capitale de Lille ? Les conseils des experts vous seront utiles pour choisir le local idéal et assurer le développement de votre activité.
La ville de Lille – une localisation intéressante pour un bureau
Située non loin de Paris, Lille est la capitale des Hauts-de-France. Elle fait partie de la région Nord de la France. Réputée pour ses quartiers d’affaires où plusieurs bureaux et commerces se sont développés, la ville possède une dynamique économique intéressante. De plus, elle dispose de 2 gares reliant Paris, Londres, Amsterdam et Bruxelles, ainsi que plusieurs autoroutes facilitant les déplacements entre plusieurs villes. Par ailleurs, les habitants de la capitale s’engagent dans des initiatives durables pour changer le monde (alimentation saine, réduction des déchets, gestion de la consommation d’énergie, aménagement des logements pour faire face aux changements climatiques, transition écologique, …). A Lille, plusieurs opportunités de location s’offrent à vous. La ville dispose de quartiers dynamiques comme le Centre-ville, le Vieux-Lille, le quartier des affaires Euralille, Lambersart, Villeneuve d’Ascq, Roubaix, Turcoing, …. Si vous comptez y implanter votre entreprise, des professionnels peuvent vous accompagner dans vos démarches. Réaliser une location bureau lille peut vous être profitable.
Les points à considérer avant de lancer les recherches
Lancer une entreprise demande une bonne organisation interne et externe. Avant de vous lancer, voici quelques points à considérer pour choisir le local adapté à votre activité :
Le domaine d’activité
Avant de chercher un local, déterminez au préalable votre domaine stratégique d’activité. Pour cela, vous devez vous appuyer sur plusieurs critères comme :
- les produits proposés ;
- le marché sur lequel vous comptez les développer ;
- vos clients potentiels ;
- votre réseau de distribution ;
- vos concurrents ;
- le savoir-faire et les compétences de votre équipe ;
- votre capital budgétaire.
La surface dédiée à votre activité
La surface à utiliser pour votre activité professionnelle peut être définie en fonction de/du :
- nombre de vos salariés ;
- votre activité professionnelle ;
- vos besoins d’espace (salle de réunion, salle de formation, cantine, aire de détente, …).
Le budget alloué à l’installation
Connaître le montant du loyer ne suffit pas pour déterminer le budget d’implantation. Vous devez également considérer :
- le dépôt de garantie ;
- les impôts comme la taxe foncière et la taxe sur les bureaux ;
- les frais liés au déménagement ;
- les coûts éventuels des travaux d’aménagement ;
- les frais d’agence ;
- les factures de gaz, d’eau et d’électricité ;
- les frais de déménagement.
Le lieu d’implantation
En fonction de votre domaine d’activité, de vos besoins et de votre budget, choisissez une localisation stratégique. Optez pour un environnement accessible à votre cible et à votre équipe (présence de transports en commun, gares, quartiers dynamiques, la proximité des restaurants ou des commerces…) . La disponibilité des places de parking ou de climatisation, l’aménagement des espaces, les équipements comme la connexion et l’ameublement sont autant d’éléments clés à considérer pour rechercher le bureau idéal.
Contactez des professionnels pour vous aider dans votre démarche
Lors de la recherche d’un local, sollicitez les services d’un expert, car :
- il vous fera gagner du temps grâce à sa connaissance du marché ;
- il étudiera vos besoins et vos possibilités d’évolution pour trouver le local le mieux adapté ;
- il étudiera votre dossier et vous proposera les meilleures offres disponibles ;
- il travaille avec un réseau de partenaires et mettra en avant son savoir-faire pour négocier les prix et les avantages supplémentaires ;
- il dispose des outils nécessaires pour faciliter les recherches ;
- il connaît les réalités fiscales et juridiques et vous conseillera sur les engagements intéressants ;
- il peut vous accompagner dans toutes les démarches administratives (la signature des contrats, la réalisation de l’expertise…).
